广州短租公寓怎么租？公寓如何选址？

　　广州也是我国的一个大城市，人流量都是非常的大，在广州也有很多工作的小白领们，这些年轻小白领在居住房子的时候都是会找短租公寓，因为这些更加的干净，对于住宅来说也是比较安静的，能够让他们得到更好的休息，广州短租公寓怎么租？人们需要知道方法，另外对于公寓如何选址，也是应该要知道的。

　　广州短租公寓怎么租？

　　一、打造社群和圈层，带给租客归属感和认同感，增加租客的粘性，从而降低租客流失率，并使社群服务增值成为可能，这是很多品牌公寓商想极力做到的。希望以此构建一条与众不同的稳健的增长路径。尽管社群运营增值服务还普遍不被业界看好，但有越来越多的公寓运营商看好社群运营的魅力。

　　二、每个新的长租公寓品牌出现，首当其冲的就是公寓品牌影响力和运营能力的提升，只有打响了自己的品牌，才会有高的定价权，带来高的租金差，在市面上有价值的不仅仅是房子，更是品牌的影响力。

　　三、依照自己的客户群体定位，定向选择人群，提升租客质量，比如新派公寓也从成立之初秉持着租客“三高”（高学历、高颜值、高收入）原则；YOU＋的“三不租”（45岁以上的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租）更是严格，都意在提升自己的客群质量。

　　四、IT系统建设是保证长租公寓企业规模化后管理不失控（拿房条件失控、装修成本和时间失控、入住率难以提升、租后管理出现下降）的重要手段。通过IT系统建设投入，不但省去大量人力沟通，降低人力成本，还能当机立断做出决策，匹配提高出房签约速度。

　　公寓如何选址？

　　一、轨道交通附近（步行不超过15），很多同行就是图便宜个几毛钱，拿了远一些的物业，最后招租带来了麻烦。因为交通说到底还是租客考虑的首要因素。

　　二、轨道交通沿线繁华商贸区的一、二、三级路面区域和市中心繁华区域，各万达附近、大学城附近、成熟的城市商业广场附近。

　　三、大型能自己满足消化的工业园区（含创业园），轨道交通可能暂时未通，但园区内商务办公、shoppingmall商家要足够多，能实现自我消化公寓。

　　四、选择长租公寓的时候可以选择独栋或顶层整个层面，经营不善的传统经济型酒店、浴场、家庭旅馆、会所等，具备改造条件的旧厂房、仓库、工业园区的配套房屋（出租房需出具区一级的会议纪要），具备改造条件的闲置国有资产或政府办公楼商业园区内可改造的办公楼。

　　广州短租公寓怎么租，上面的文字介绍已经非常详细了，而且当时在进行租公寓的时候，就是应该要找到一个正规的网站，或者是去小区的门口等等，这些小广告上面去看看都是可以的，另外对于公寓如何选址，应该要看重的就是交通以及生活用品等各个方面吧，一定要生活便利。