找出租房屋怎么交税？出租房屋交哪些税？

　　自己在外面进行工作，肯定少不了的就是租房子的事情，因为只有房子租得好，自己住的安心，才能够有更好的心情去上班，租房子都有，每个人来说，都不是很困难的事情，但是对于很多人来说没有经验也不知道该怎么办，找出租房屋怎么交税是需要知道的，另外对于出租房屋交哪些税也是应该要有所认识。

　　找出租房屋怎么交税？

　　A、是用于居住：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0.1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊3％；城建税附加＝营业税＊10％。

　　B、是用于商铺的：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0.1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税附加＝营业税＊10％。

　　C、无论是用于个人的居住还是经营，个人所得税是一样的：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

　　出租房屋交哪些税？

　　A、对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征税政策。

　　B、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5％的征收率计算缴纳税。

　　C、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

　　D.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　找出租房屋怎么交税，有些设备是必须要缴纳的，不过这一般都是由房东去进行缴纳，自己根本就不用担心的，在签订合同的时候上面一定要写清楚，另外对于出租房屋交哪些税，这是国家新实行的一种政策，专门是对于那些炒房客来进行制定的。