整租一室一厅房屋出租信息怎么发布？房屋出租如何交税？

　　现在租房的人也是越来越多了，如果有多余的房子想要出租的话，首先必须要写好一个房屋的信息发布出来才能让自己的房子快速的出租出去，一个完整的房屋信息可以让租客对于房屋了解的更加全面，那么，今天我们就来为大家介绍一下整租一室一厅房屋出租信息怎么发布以及房屋出租如何交税，一起来看看吧。

　　一、整租一室一厅房屋出租信息怎么发布

　　1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

　　2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

　　3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

　　4、后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

　　二、房屋出租如何交税

　　在进行房屋出租的时候是分为出租的是居住还有用于经营，在面对不同的出租的形式交纳的税费也是不一样的：

　　1、是用于居住：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0.1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊3％；城建税与费附加＝营业税＊10％。

　　2、是用于商铺的：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0.1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税与费附加＝营业税＊10％。

　　3、无论是用于个人的居住还是经营，个人所得税是一样的：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％

　　法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定。

　　以上就是今天给大家介绍的有关整租一室一厅房屋出租信息怎么发布以及房屋出租如何交税的全部知识，在发布租房信息的过程中，一定要写的全面和真实，这样就能把房屋快速的出租出去，大家在找房子的时候，也要懂得鉴别真假。