青岛房屋赠与需要公证吗？房产赠与公证费用是多少

　　在我国房产赠与作为产权变更的一种方式，是人们经常接触到的有疑虑的地方。而且房产对于大多数家庭来讲是重要的财产，因此对于房产的产权更改是应该重视起来的，今天具体的就讲一讲青岛房屋赠与需要公证吗？房产赠与公证费用是多少

　　青岛房屋赠与需要公证吗

　　1、房屋赠与需要公证吗？根据规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　2、据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

　　3、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

　　4、赠与书；

　　5、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

　　6、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民应该的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

　　7、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　8、赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

　　青岛房产赠与公证费用是多少

　　1、赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但不低于200元。

　　2、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费，如果是房产，一般是按照房产评估价的2%收取公证费。

　　3、房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。

　　4、在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。

　　房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。所以大家还是要依照法律法规来行使权力，希望小编的青岛房屋赠与需要公证吗？房产赠与公证费用是多少得内容帮助到您。