西安公积金贷款购房首付比例调整，低降至20%

　　4月27日起，西安将调整公积金缴存比例和基数的审批流程，对无资金安全风险且在正常范围或规定内的业务，直接办理，取消审批。对超出正常范围或规定之外的，履行审批程序。

　　调整个贷首付比例低为20%

　　西安调整个贷首付比例：首次使用公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积在144㎡（含）以下首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。

　　已使用公积金贷款的缴存职工：

　　对已使用过一次公积金贷款并已结清购房贷款的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通住房的：

　　1、建筑面积90平方米（含）以下商品房首付比例为20%；

　　2、建筑面积90-144平方米（含）的首付款比例为30%；

　　3、建筑面积在144平方米以上的首付比例为50%。

　　同时放开180平方米以上面积住宅类房屋限制。

　　■相关动态：年内或将开展组合贷款业务

　　西安住房公积金管理中心还将着力提高个贷率和使用率，大力推进组合贷款试点，力争年内在全辖全面开展组合贷款业务。

　　西安公积金贷款后不能再提取可办理冲抵贷款

　　根据《西安市住房公积金提取实施细则》的规定，西安住房公积金管理中心推出住房公积金冲还贷业务，即委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款。