在章丘买商品房要交哪些税？要交多少税

　　纳税是公民的义务，企业需要纳税，房地产市场的房产交易也需要纳税的。除了政策规定的税款以外，每个地方的房产部门，会根据当地的情况，对一些税有所调整，有的减免，有的会提高税率。下面小编就为大家价绍一下在章丘买商品房要交哪些税？在章丘买商品房要交多少税？

　　一、在章丘买商品房要交哪些税？

　　1、契税：根据章丘买商品房购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5％；

　　2、房屋买卖交易手续费；

　　3、买卖合同印花税，总房款的万分之五；

　　4、公共维修基金，税率：房屋成交价的2％；

　　5、房屋产权登记费；

　　6、房屋产权印花贴税；

　　7、权证工本费。

　　二、在章丘买商品房要交多少税

　　1、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）。

　　2、办理银行按揭需交的费用：

　　1）保险费（保险费率1－10年0.5‰、11－20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；

　　2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；

　　3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；

　　4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；

　　5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；

　　6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；

　　3、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳；

　　4、土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1％交纳；

　　5、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳；

　　6、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

　　7、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

　　8、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

　　以上就是关于在章丘买商品房要交哪些税？在章丘买商品房要交多少税的介绍，希望给想要购买商品房的朋友们带来一些帮助。在支付各项购房费用时多留心，避免缴纳不必要的一些费用，总之房屋过户可不是小事，还是需要认真细致，避免错漏。如果遇到很棘手的问题，那就得找专业的人寻求帮助了。