成都老旧小区电梯政策，如何在成都买房

　　目前在成都，除了新建的小区之外，很多小区都老化了，尤其是一些早年的小区，连电梯都没有进进出出，非常不方便，所以现在成都出台了关于老旧小区加装电梯的政策，一些符合条件的老旧小区可以申请加装电梯，那么一起来看看成都老旧小区电梯政策是怎样的？如何在成都买房？

　　成都老旧小区电梯政策

　　既有住宅增设电梯应当满足城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。可以按梯号（幢）为单位进行，按照《物权法》第76条的规定，遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则。经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果增设电梯拟占用业主专有部分的，应当同时征得该专有部分业主的同意。

　　如何在成都买房

　　1、选择楼盘

　　通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

　　2、查验五证

　　五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。特别提醒大家：查验五证时查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

　　3、签订合同

　　由于买卖双方在购房知识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议。

　　4、交房入住

　　在交房时大家需要查验＂两书＂。＂两书＂是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅质量保证书》尤为重要。

　　5、办理过户

　　很多朋友在拿到房门钥匙后就以为买房的历程到此结束了，其实不然，在交房后大家应该要及时要求开发商或者卖方配合办理房产过户手续，只有真正拿到属于自己的不动产权证书，这套房屋的产权才真正属于您的。

　　文章即是小编给大家分享的关于成都老旧小区电梯政策是怎样的以及如何在成都买房的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。目前在成都老旧小区加装电梯的话，还是有相关的政策支持的，随着政策的完善，老旧小区加装电梯的进程会越来越快。