珠海二手房可以0首付吗？流程是什么

　　珠海的朋友们在买房的时候，有没有考虑过购买二手房呢？二手房虽然是转过一次手，但是房屋的质量是比较有保障的，而且再重新装修一下的话，房屋看起来也是比较不错的。那么珠海二手房可以0首付吗？珠海二手房0首付流程是什么？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

　　珠海二手房可以0首付吗？

　　1、珠海的0首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。0首付房贷并不是真的0首付款，只是说开发商是为购房者垫付了一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以0首付房贷并不是真的0首付。

　　2、珠海的这种0首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的0首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋的按揭贷款的首付。

　　3、珠海的0首付并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或是房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同的部分，极有可能存在法律的争议。

　　4、珠海的二手房0首付重要的一点，0首付购房是并不符合国家和银行的相关政策。采用0首付购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用0首付，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房的贷款首付比例不得低于60%的政策要求，违背了国家的政策。

　　珠海二手房0首付流程是什么？

　　1、珠海的二手房0首付形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者是寻找关联公司垫资，或者是联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资的证明。

　　2、协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。0首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者的非常细致的信用资料，多数的消费者都有信用的等级，我国现阶段还无法做到这一点。

　　以上就是小编为大家带来有关珠海二手房可以0首付吗？珠海二手房0首付流程是什么的介绍。这下大家应该都有所了解了吧！对于部分购房者而言，用自己多年的积蓄买房，一定要用冷静和理性眼光来看待，等到权衡过利弊之后再结合自身实际情况，进行相应的置业选择。