怀远自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　怀远的房价现在越来越高，如果是购买当地的商品房，难免会有一定的压力，具体怀远自住商品房质量怎么样？申请者还要知道怀远的自住商品房能贷款买吗？只有了解怀远自住商品房的各个情报，才能更好提交怀远自住商品房的申请。

　　怀远自住商品房质量怎么样？

　　1、针对怀远自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强管理，并保证怀远自住商品房与商品房的同品质。

　　2、通知对怀远自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

　　3、但是大家在选择怀远自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，怀远自住商品房作为政策的产物，使开发商对质量约束相对下降。

　　4、因此希望怀远的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，怀远政府部门也需要履行相关监督责任。

　　怀远的自住商品房能贷款买吗？

　　目前购买怀远自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、怀远的借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、怀远的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、怀远的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

　　此外，在向怀远的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请怀远房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　很多市民都对怀远自住商品房有兴趣，但是不知道怀远自住商品房质量怎么样？也不清楚怀远自住商品房能贷款买吗，建议如果是准备入手怀远自住商品房，要先判断自己是否满足怀远自住商品房的申请条件，还有就是了解这种房子的限制条件是什么。