乌鲁木齐经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

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　　乌鲁木齐经济适用房怎么样分类？

　　1、乌鲁木齐规委制定《经济适用住宅设计标准（试行）》（以下简称《标准》）、该标准规定、新建经济适用房户型标准分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类、其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米、建筑面积在104至117平方米。

　　2、乌鲁木齐规委制定的《标准》指出、不应单纯为降低造价而降低质量标准、经济适用住宅每户应为独立套型、各种使用功能应具有相应的独立功能空间、或由相同面积叠加的复合功能空间。

　　3、乌鲁木齐规委制定的《标准》还要求、多层的、高层经济适用房应为2.7至2.8米、净高不低于2.4米、利用坡屋顶内空间作卧室时、其净高不低于2.1米的面积不应小于房间面积的一半、且处净高不宜低于1.5米。

　　乌鲁木齐一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

　　1、乌鲁木齐一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。

　　2、乌鲁木齐二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。

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