在十方镇如何挑选联排别墅？容积率是多少

　　关于联排别墅如何挑选的问题相信大家都是非常想了解的，所以我们下面一起来看一下在挑选联排别墅的时候需要注意什么，联排别墅的容积率是多少，相信大家看过以后对你日后的购买是有帮助的，而且多了解一下也可以让您更好的选择。

　　在十方镇如何挑选联排别墅？

　　1、挑选联排别墅的房型，起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

　　2、联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然所有房间都要讲究南北通透。

　　3、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室。对于老年人来说，爬楼梯其实是一件不太方便的事，而同时业主自己也会面临年纪变大的现实情况，因此一层的卧室，不但方便父母，同时也会在日后方便自己。

　　在十方镇联排别墅容积率是多少？

　　1、所谓别墅容积率，指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值、这数字不仅是近视和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标、根据国家相关规定、核心城区的建筑密度不得高于28％、郊区不得高于23％。

　　2、从化容积率计算公式、容积率、总建筑面积总用地面积；当建筑物层高超过8米、在计算容积率时该层建筑面积加倍计算、容积率越低，居民的舒适度越高、反之则舒适度越低。

　　3、一般的从化联排别墅容积率0.5～0.8、如果组合3～4层、局部5层的楼中楼、这个项目的品位就相当高了。

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