河西区买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　别墅是我们居宅之外用来享受生活的居所，是我们第二居所而非第一居所。那么在购买别墅需要交多少税呢，购买别墅的身份缴纳的具体流程又是怎样的呢，相信大家对于这个问题是非常关心的，所以我们下面一起来看一下河西区买别墅要交多少税？河西区买别墅税费缴纳流程是什么？

　　河西区买别墅要交多少税？

　　1、河西区买别墅契税：房款的3％，印花税，房款的0.05％，交易费：3元/平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　2、营业税及附加（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税。按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加。

　　3、印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05％的印花税。按成交价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）。土地增值税（出让方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

　　河西区买别墅税费缴纳流程是什么？

　　1、河西区买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。

　　2、新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

　　3、其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

　　上面这些就是为大家了解到的河西区买别墅要交多少税？以及河西区买别墅税费缴纳流程是什么？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。