广州买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　很多人都喜欢别墅，因为别墅的档次比较高，而且如果家里人比较多的话，占用面积也比较大，并且也比较美观，时尚。所以别墅就在人们中变的很正常。但是人们对于交税的问题不太了解。那么小编就来介绍一下有关于广州买别墅要交多少税？广州买别墅税费缴纳流程是什么？

　　广州买别墅要交多少税？

　　1、广州买别墅要交契税：房款的3％；印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内。

　　2、税收方面是没有区别的，5年内交易要交个税和营业税，5年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的5.5％；个税是差额部分的20％。

　　3、广州买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费80元配图费25元。

　　广州买别墅税费缴纳流程是什么

　　1、广州买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；新购住房的契税完税凭证；

　　2、购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

　　3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《广州个人住房房产税认定通知书》。

　　以上介绍了有关于广州买别墅要交多少税？广州买别墅税费缴纳流程是什么？相信大家已经都了解了关于购买别墅交税的问题。但是提醒各位的是，一定要到比较正规的场所缴纳税务，不要贪图便宜以及占便宜而到不正规的地方缴纳。