南宁商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　在购买房屋时大家往往都需要检验一下房屋的质量，买房毕竟是一件大事，花费的房款也都是大家多年的积蓄，如果说购买了质量上有问题的房子是很让人难过的。那么，南宁商品房房屋标准是什么？南宁商品房不合格能退房吗？就让小编来为大家简单的介绍一下。

　　南宁商品房房屋标准是什么？

　　南宁的商品房的标准到底是什么？相关文件曾明确，房原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。大致可以理解为，商品房应该属于商品房，起码质量上不能劣于商品房。

　　南宁的房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

　　南宁商品房不合格能退房吗？

　　南宁商品房不合格能退房。假如南宁商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1.南宁的房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2.南宁的房屋面积的误差比值超过3％的；

　　3.南宁的楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　当出现上述法定的退房条件之时，南宁的购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上就是关于南宁商品房房屋标准是什么？南宁商品房不合格能退房吗？的介绍。相信大家对商品房房屋标准是什么已经心中有数了。商品房虽说在价格方面让购房者享受到了很多优惠，但房屋本身是受法律保护的，建设时也是专业开发建设企业建设的，在质量方面是没有问题的。