贵阳城改房继承要办什么手续？城改房有房产证吗？

　　买房子与卖房子可以说都是大事，大家都知道房产交易要交税，无论是哪一方都要承担不同的税费，但是具体要交哪些税不是很清楚，甚至有些进行过房产交易的人都不清楚。说到小产权房，下面我们就来说一下城改房继承要办什么手续？以及城改房有房产证吗？

　　城改房继承要办什么手续

　　一、首先，我们需要明确一个问题，那便是继承房产是需要经过公证的，因此，咱们继承房产所需要做的首件事便是通过公正中心的公证。继承人应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　二、当然，继承者到相关部门办理公证书也是需要提供一定的证明的，主要包括两个证明和两个证件：

　　1、继承者需开具被继承人死亡证明，直接到其所属派出所开具即可；

　　2、有了被继承人的死亡证明，继承人还需拿到继承证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承人的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　三、完成上述的公证之后，继承人就可以到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料了，主要包括如下几项：

　　1、房屋所有权证明；

　　2、继承公证；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书，直接在收件窗口领取即可。

　　城改房有房产证吗？

　　房产证的办理不能这样片面的来说，它与项目是否五证齐全，房屋质量问题，项目竣工验收等情况都有关系。正规的城改项目是获得《城中村改造方案批复》的，可以依法办理规划，拆迁，土地，施工，预售等相关手续，进行改造。

　　1、安置房屋所有权证（收原件）；

　　2、被拆除房屋所有权证（收原件）；

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

　　4、查档证明（收原件）；

　　5、城改房被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

　　6、城改房安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

　　7、城改房安置单位法定代表授权委托书（收原件）；

　　8、城改房安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；

　　9、城改房要增加安置面积的还需提交票据或增加安置面积的相关证明（收原件）；

　　10、城改房房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

　　总而言之，房产证的办理不能这样片面的来说，它与项目是否五证齐全，房屋质量问题，项目竣工验收等情况都有关系。正规的城改项目是获得《城中村改造方案批复》的。以上就是小编对城改房继承要办什么手续？以及城改房有房产证吗知识的整理，希望以上内容可以帮到你。