宁波首套房证明有什么用？什么时候开

　　买房需要我们提供相关证明，如果是第一次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，这就需要首套房证明，那么下面我们就一起来了解一下首套房证明有什么作用，首套房证明什么时候去办理，这样相信大家看过以后对这方面会有一定的了解。

　　宁波首套房证明有什么用

　　1、宁波首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　2、携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　3、查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

　　宁波首套房证明什么时候开

　　1、办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

　　2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　以上就是小编收集的关于宁波首套房证明有什么用以及宁波首套房证明什么时候开的全部内容了，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，希望能给您带来帮助。