太湖别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

　　现在太湖单位给我们缴纳了住房公积金的好处就是能减少在太湖购买住房需要支付金额的压力，就是“省钱”，用通俗易懂的话来讲就是如果你在太湖公积金贷款买房的话，利率低。那么别墅和普通房屋一样吗，下面我们就以太湖别墅办理公积金贷款流程是什么？太湖别墅办理公积金贷款要什么材料？

　　一、太湖别墅办理公积金贷款流程是什么

　　1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

　　2、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

　　3、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

　　4、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　二、太湖别墅办理公积金贷款需要什么材料

　　1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

　　2、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

　　3、与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

　　还有，许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。今天太湖别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料的知识解答就到这里。