样板房的优势是什么？买样板房要注意什么

　　如果是购买期房的话，那么购房者在选房的时候肯定会经过看样板房这一步骤的，在看样板房的时候，有些购房者会被样板房的装修设计吸引，从而决定要购买样板房，样板房的优势还是挺明显的，样板房是已经装修好的房子，不像期房一样，房子是什么样的都不知道，今天小编就来讲讲，样板房的优势是什么？买样板房要注意什么呢？

　　样板房的优势是什么？

　　1、省去装修麻烦

　　正如大家所见，样板房是已经装修好了的房子，装修房屋是一件非常麻烦的事情，购买样板房省去装修的麻烦，购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

　　2、质量可靠

　　样板房作为开发商对外宣传的一个招牌，其房屋质量以及装修质量都是非常可靠的，总的来说样板房的质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

　　3、谈价空间大

　　样板房的销售时间会影响到房屋的价格，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

　　购买样板房要注意什么？

　　1、空间大小

　　样板房的装修设计确实是开发商花了心思的，开发商为了房子更易售出，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，让购房者看起来也更舒心。但这就给购房者造成了困难，这样购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。

　　2、没有预设管道线路

　　开发商在装修设计样板房的时候都是赶着工期在装修的，通常样板房的装修更加精致，但一些生活中日常线路并不完善。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。

　　3、本身有损耗

　　正是由于样板房的装修时间比较早，但由于样板房是向购买者展示的房子，经常会有许多人来参观，人来人往，时间一长，房子的许多地方难免会受到损伤。这时候房子的完整度就欠缺了，平时观看起来也十分不美观。

　　以上就是关于样板房的优势是什么以及购买样板房要注意什么的介绍了，样板房的优势确实有很多好处，但是购买样板房可能会遇到各种各样的质量问题，这就需要购房者提前做好准备，样板房也是值得购买的，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。