带阁楼的房子可以买吗？阁楼有什么特点？

　　如今的房屋类型有很多种，不管是平层还是跃层，在房产交易市场中都有它们的追求的。国外比较流行带阁楼的房子，我们国家的很多开发商在设计房屋的时候也喜欢把顶楼做一些阁楼，虽然这类房子并不是很规则，但依然受到许多人的青睐，那么带阁楼的房子可以买吗？带阁楼的房子有什么特点？

　　带阁楼的房子可以买吗？

　　购房者在买房时首先要考虑的是自己的喜好，很多人在买房时都是冲着自己喜欢才买的，买带阁楼的顶层房子也一样。购买带阁楼的房子时，我们先要想好阁楼用来干嘛，有人好好装修一番当作休息室用，有人纯粹用来存放物品，但是不管是哪种，都怕阁楼不隔热导致夏天室内闷热，以及屋顶漏水导致存放的物品潮湿发霉。

　　如果是把阁楼当休息室用的话，因为冬冷夏热，很多人会考虑在阁楼安空调暖气，相比之下的耗能就比普通人家多了。而且如果在阁楼安装暖气和上下水，相对也会更麻烦。如果阁楼不是白白赠送的，相比之下鸡肋的面积就增多了；如果是赠送的，开发商会因为总使用面积大而抬高顶层单价。

　　带阁楼的房子有什么特点？

　　不管是什么样的房子，都是有自己独特特点的，购买带阁楼的房子之前我们首先要知道该房屋有什么样的特点，接下来小编来给大家介绍介绍。

　　1、面积增加

　　一般来说，带阁楼的房子都在顶楼，但是并不是所有的购房者都愿意购买顶楼的房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的房子会赠送阁楼，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

　　2、视野开阔、采光通风效果好

　　因为带阁楼的房子在顶楼，因此这样的房屋一般视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。

　　3、顶楼噪音少

　　带阁楼的房屋还有着噪音少的优点，小编相信没有哪个购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的房子位于顶楼，能受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

　　4、保温隔热效果差

　　相对于冬暖夏凉的优点来说，带阁楼的房子保温隔热效果差，很多购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。

　　5、难防水

　　顶楼的防水问题是一大难题，很多顶楼的房屋都会存一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

　　以上就是关于带阁楼的房子可以买吗，带阁楼的房子有什么特点的相关内容，如果购房者准备购买带阁楼的房子，那么就要注意该房屋的水压问题，查看水压时，如果是已经有人入住的楼盘，那么可以向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。