公积金首套贷款利率，公积金贷款买房的条件是什么

　　我们都知道买房贷款的方式是比较多的，如果我们买房之前缴纳过公积金，我们就可以使用公积金贷款的方式，因为这样的贷款方式利率是比较低的，所以不少的人购买首套房选择了公积金贷款，但是不知道利率是多少。那么小编就来介绍一下公积金首套贷款利率？公积金贷款买房的条件是什么？

　　公积金首套贷款利率？

　　首套房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25％，5年期（含）以下年利率是2.75％，提交资料，借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的。应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本结婚证，购房首付款证明资料，购房合同住房公积金缴存证明等。

　　公积金贷款买房的条件是什么？

　　1、首先贷款人必须是参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

　　2、其次参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

　　3、另外贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　4、各位还需要注意公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　以上是小编介绍的公积金首套贷款利率？公积金贷款买房的条件是什么？对于公积金贷款的问题我们已经了解，使用公积金贷款买房是有很多的好处的，节省了不少的魏永，因为公积金相对来说是贷款利息的，在实际中还款金额也比较少，并且买房的首付也是比较低的。