成都公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些

　　很多人在购房的时候都会选择购买二手房，因为可以帮助自己节省装修上的费用，但是如果购买了二手房，是有很多项目需要办理过户手续的，公共维修基金就是其中的一项。但是，成都公共维修基金过户条件是什么？成都公共维修基金过户流程有哪些？​

　　成都公共维修基金过户条件是什么

　　成都商品房的公共维修基金由购房人在购房的时候进行交纳，专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造，其过户条件包括以下几个方面：

　　1、成都的买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明。

　　2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。

　　3、如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备产权人身份证原件及复印件、房本的原件及复印件就可以了。

　　4、如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。

　　成都公共维修基金过户流程有哪些

　　1、到总咨询台进行初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方身份证、结婚证，以及产权证。查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。

　　2、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份（同时出示以上证件原件），查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。递件窗口，出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件，领取取件通知单。

　　3、从取件窗口拿取件通知单，领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。

　　4、因故无法提供成都住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。云南市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

　　成都公共维修基金过户条件是什么？成都公共维修基金过户流程有哪些？以上就是大概的相关介绍了。一般情况下，成都的公共维修基金是由开发商代为收取的，由房管部门进行管理，其权属归购房人所拥有，无故不得挪作他用，否则将会予以法律的制裁。