安置房可以贷款吗如何办理？贷款流程和贷款条件是什么

　　政府为了安置被拆迁没有房屋居住的人，给他们提供了拆迁安置房。那么拆迁安置房可以贷款吗？贷款有什么样的条件呢？流程又是怎样的呢？下面小编一起带大家了解一下关于安置房可以贷款吗如何办理贷款流程的相关知识。

　　一、安置房可以贷款吗如何办理贷款流程

　　安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商分配的安置房，这类安置房通常与普通商品房没有区别，有房产证并且可以贷款。因此，如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款，首先应该确认一下该安置房属于哪种，再根据相关规定申请。

　　当然这些只是申请贷款的前置要求，至于申请能否通过以及额度多少，得根据贷款机构的审核结果才能知道。以下是拆迁安置房贷款的流程：

　　1、提出贷款申请，准备相关材料；

　　2、贷款机构审核材料，做出审批；

　　3、审批通过，双方签订贷款协议；

　　4、借款人办理抵押登记；

　　5、贷款机构发放贷款。

　　二、安置房贷款条件

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

　　1、具有区域内常住户口或有效居留身份；

　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

　　3、实际发生拆迁安置房的行为；

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

　　三、拆迁安置房贷款申报需提交的材料

　　凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：

　　1、夫妻双方身份证；

　　2、户籍证明；

　　3、结婚证（未婚证明）；

　　4、收入证明；

　　5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水；

　　6、房屋登记信息证明；

　　7、拆迁安置协议；

　　8、首期付款凭据、银行对账单；

　　9、管理中心要求的其他材料。

　　注意：上述所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份。

　　以上就是小编为大家整理的安置房可以贷款吗如何办理贷款流程问题的解答。由上文我们可以得知，安置房只要有房产证就可以进行贷款。贷款时要提供房屋登记证明、收入证明、首付凭据等资料。