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22层楼房的最佳楼层是哪层,买房前需要考虑的因素有哪些?

  现在开发商出售的房子楼层是越修越高了,所以购房者在买房的时候就需要选择合适的楼层购买才可以,买房的时候如果选择了一个好的楼层,那么自己之后居住起来肯定就会觉得非常的舒适的,那么22层楼房的楼层是哪层?买房需要考虑的因素有哪些?接下来大家就来一起了解一下。

  22层楼房的楼层是哪层?

  购房者如果2购买的房屋层高是22层的,在选择楼层的时候,是需要根据房屋居住者的实际情况选择的。一般家有老人小孩的都会选择低一些的楼层,当电梯停电的时候上下楼方便。发生火灾,低楼层更容易逃生。如果本身是有恐高症状的,那么就不建议购买高层的房屋。所以不是黄金楼层都是楼层,要看每个人的具体情况和需求。但是在高层和低层中也是有楼层的,不能太低也不能太高。像22层高楼选择低楼层5-7层,高层14-17层比较好。

  买房前需要考虑的因素有哪些?

  1、买房不仅仅是首付的事儿

  虽然贷款买房的时候,前期比较大的支出就是首付款,但是在贷款买房的时候,除了考虑首付,还应该考虑个人的经济实力,真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解,选择自己目前经济范围内可以吃承受的房子。

  2、新房看开发商资质,二手房看卖方资格及房屋产权

  不是所以出售房屋的开发商都具备了实力与开发出售房屋资质的,现在关于开发商收钱之后跑路的情况是很多的。所以,买房的时候选择大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障。

  3、关注楼盘实际的赠送面积

  如果购房者选择的房屋地段好、周边的配套设施也非常完善,那么房屋的出售价格一定也是很高的,但是购买这些高价房屋的人也还是非常多的。那么,它们凭什么吸引人们购买呢?答案就是送面积。有些楼盘的赠送面积甚至可以高达30%,如果按实得面积计算,事实上单价并不很高。所以购房者在买房的时候,一定要好好的计算一下开发商究竟给自己赠送了多少的面积,再看这个房屋是否值得购买。

  4、楼层、户型选择要有追求

  在买房选择楼层和户型的时候,都需要考虑到房屋内光线的问题,为了可以有充足的光线照射,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。另外在买房的时候,还需要考虑到房屋的视野,而高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好。

  22层楼房的楼层是哪层?买房需要考虑的因素有哪些?前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容,买房的时候选择楼层是需要重要的事情,在买房的时候需要考虑到的因素也是很多的,所以大家在买房的时候一定要挑选好了再购买。