房屋买卖合同协议书如何签署？签署房屋买卖合同协议书注意什么？

　　房屋买卖现在很常见，而许多人都认为这件事很平常，因此平日里也没有太去关注，大家要知道，自己迟早是要面对买房这件事，早些时候进行了解当然也不坏事，流程中有一步至关重要，那么就是合同的签署，今天小编所要讲到的也就是房屋买卖合同协议书如何签署？签署房屋买卖合同协议书注意什么？

　　房屋买卖合同协议书如何签署？

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　买受人：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。

　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　　签署房屋买卖合同协议书注意什么？

　　1、写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。

　　2、明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的；煤气、维修基金是否也包括在房价之内等。市民有时会遇到这样的情况，在签订买卖合同时，上家口头保证，屋内的装修及家具如铝合金门窗、地板、空调、热水器等全部赠送，而等到实际交房时，下家却发现屋内已空空如也，上家承诺的空调、热水器也不见踪影，有些上家则改口说可以折价卖给下家。其实这种纠纷的发生完全可以避免，只要把上家的口头承诺留在白纸黑字的在合同之中就可以了。

　　以上所讲的内容就是小编对于房屋买卖合同协议书如何签署？签署房屋买卖合同协议书注意什么的总体介绍，房屋买卖合同协议书中内容比较多，如果没有太多了解的话，先去看一下范本，范本是大概的进行了描述，而大家在签署时也要去格外的注意一些事情。