谨防血汗钱打水漂:买精装房应该注意什么
随着物质生活水平的不断提高,购房者对于住房要求也越来越高,于是,不少开发商纷纷推出了精装房。不得不说,与毛坯房相比,精装房确实存在很大的优势,但同时,买精装房也存在很大的风险。在此,小编要说的是,2019年买精装房请注意这6大事项,否则血汗钱打水漂。
一、品牌模糊,没有说明型号
一些开发商对使用的材料和赠送的设备都采用“高级”“高档”等字眼代替具体品牌,或者即使写明了品牌,实际交付时却是档次的库存产品。
因为对于同一品牌,如果型号不同,那么价格往往也会相差很大。因此购房者在买精装房时,除了关注品牌以外,还要注意品牌型号,否则你可就要多花冤枉钱了,另外,购房者在签购房合同时,应写明装修使用的材料和家电品牌名称与型号。
当然了,购房者自身也要适当了解一些知名建材品牌的知识。
二、虚报装修标准
在买房时,大家常常会看到楼盘广告里写着:“2000元/平精装修”“我们都是标准的精装修”等广告语。事实上这些只是糖衣炮弹,一平米到底花了多少钱却无从考证。
另外,虽说是精装房,但是有些房子的装修品质却很差劲,比如装修材料不环保,导致室内甲醛超标。因此大家在买精装房时,一定要注意房子的装修品质,可别等你入住后,才发现房子有很大的问题。
三、保修期缩水
一般情况下,精装房保修期大都为两年,而有些无良开发商会利用消费者对法律法规定或行业规则不了解,便在保修期方面做手脚,将保修期缩短。因此购房者签订购房合同时,应注明装修的保修期与责任方。
四、地面瑕疵较多
购房者在屋内活动时,接触的就是房屋地面了,如果房屋地面凹凸不平,那么必然会给购房者带来不好的影响。此外,如果浴室地面过于平坦,那么污水恐怕就难以排走了,因此大家在买精装房时,一定要注意仔细检测房屋地面。
五、线路存在隐患
好多购房者对于电路安全完全没有概念,从而引发了家庭悲剧。因此大家在买精装房时,一定要仔细检查房屋线路,如果发现存在安全隐患,那么就一定要让开发商尽快检修,或者直接换一套房子。
六、掩饰墙壁问题
对于精装房,大家千万别被其华丽的外表所迷惑。要知道“金玉其外,败絮其中”,越漂亮的包装,其内部问题往往越多,比如掩盖了墙体裂缝。
与毛坯房相比,买精装房可要花费更多的钱,如果购房者不注意这些事项,那么血汗钱可就要打水漂了。总而言之,用一句话来概括的话,那就是:在买房时,一定要正确认识精装房,不要过于盲目崇信精装房,一定要确保自己的合法权益。