什么银行的贷款好批？买房子怎么办贷款？

　　当下，很多人都会通过申请银行贷款来买房子，当然不是每一个借款人申请贷款之后银行都能给批准的，这里面还是有很多要求的。其实，有的购房者们会通过看银行来申请贷款，因为某些银行的要求相对而言更低一些。那么，什么银行的贷款好批？买房子怎么办贷款？

　　什么银行的贷款好批？

　　银行贷款条件都一样，重点在于你个人情况，银行会根据具体情况进行审批：

　　1、您需要提供抵押物，房如产。

　　2、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）。

　　3、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非您能在放款前先还上上笔贷款。

　　4、有一些贷款的要求比较特殊。比方说提供当地房产就可以提供5万以下的贷款、抵押汽车快速贷款、抵押股票贷款的、只为留学生提供的贷款等等。甚至还有要求必须提供6名亲朋联系方式的。

　　买房子怎么办贷款？

　　1、准备申请办理的相关资料

　　本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

　　2、银行初审

　　贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

　　3、购买保险

　　在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

　　4、签贷款合同

　　经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

　　5、办理房屋产权过户

　　买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

　　上面的文章便是小编给大家整理介绍的关于什么银行的贷款好批以及买房子怎么办贷款的全部知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。总而言之，大家在去银行申请贷款的时候一定要携带齐全相应的材料，当然不同的银行对于借款人的资质条件要求不同，但都大同小异。