精装房的优点有哪些？买精装房要注意什么？

　　现在的选购精装修房子的人越来越多了，有好多没有时间装修的人都会选购。在选购精装房的时候，我们只有把握好一些细节才能为未来家居生活给予保障，及时的发现问题，才能规避问题。买精装房注意事项有很多，下面，小编为你总结了精装房的优点以及买精装房要注意什么。

　　精装房的优点

　　1、省去装修环节

　　精装房与毛坯房相比较最明显的优势就是省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程，也无需经历选购建材的进程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修进程中让人身心俱疲的尘埃噪音。

　　2、节省成本

　　精装房的建造全进程都是由专业人事跟进的，能够说精装房整合了地产、装饰、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为业主省去装饰麻烦的同时，也节省了中间环节的剩余支出以及降低了买房支出和装修支出。

　　3、节能环保效果明显

　　现在的精装房践行低碳环保理念，所以，在节能环保方面，要比一般家庭装修的更好。开发商在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等运用功率，使得业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。

　　4、装修质量确保

　　精装房的房子质量和装修质量都由开发企业承当和确保，降低了因装修质量问题而呈现的各种风险。在防止装修危害房子安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测检测来保证。如果发现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。

　　买精装房要注意什么

　　1、品牌模糊

　　个别开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。

　　2、虚报装修标准

　　开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣；并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

　　3、保修期缩水

　　一般情况下，精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。

　　了解了以上买精装房的注意事项，相信您已经掌握了一些购买精装房的技巧。很多时候，业主会因为不了解买精装房注意事项导致后期出现问题，做好这些准备工作，给未来的家居生活一个好的保障。