房屋租赁合同纠纷找谁？租房需要什么手续？

　　很多人都选择租房子住，还是很方便的，而且有些房子比宾馆还要舒适，为了就是满足不同人群对租房的需求。当然不管是什么样类型的房子，需要签订合同的，那么房屋租赁合同纠纷找谁呢，这是很常见的租房纠纷的问题，需要了解租房需要什么手续等问题，下面就来看看相关的内容介绍。

　　房屋租赁合同纠纷找谁？

　　1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

　　2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

　　3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

　　4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

　　租房需要什么手续？

　　在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

　　一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

　　1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

　　2、出租房屋的基本情况、租金和租期；

　　3、房屋权属证书或者房屋来源证明；

　　4、本市规定的其他内容。

　　房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

　　房屋租赁合同纠纷找谁呢，如果出现了租金延误的情况，需要房东进行解决，可以解除合同，也可以进行协商，还有一些其他的情况，都需要根据实际的问题来解决。租房需要什么手续吗，租房子需要的一些手续还是很重要的，需要大家留意，这些小常识对于租房子的人群都有帮助。