零首付买房是怎么回事？零首付买房是真的吗？

　　零首付买房是怎么回事？随着买房大军的不断挺近，很多开发商出台了零首付的广告，为的就是吸引买房人群的目光，零首付看着就很不错，要是真的还是很不错的，其实买房子时候说的零首付是怎么回事，到底是真的吗，我们只有了解了才知道，下面是小编的介绍，一起学习吧。

　　零首付买房是怎么回事？

　　1、零首付买房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

　　2、零首付买房并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

　　3、零首付买房是开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

　　零首付买房是真的吗？

　　1、目前开发商推销的零首付买房有两种模式：种跟分期首付是一回事，买房时不用支付首付款，在未来给定期限内（通常是一至三年）把首付款凑齐，然后在交房、入住的时候交齐首付款；第二种零首付是通过虚高房屋成交价，多向银行申请房贷。

　　2、买房零首付实际上这是不被允许的，因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且，多申请了房贷，月供压力相当大。业内人士表示，如果个人闲置资金比较充裕，又有其他良好的投资渠道，可以选择这种方式。如果资金不是很充裕，分期付款的前几期能正常还上。

　　零首付听着是不是就很爽，要是买什么东西都不用交首付，直接分期付款就好了，但是零首付真的有我们想象的那么简单了，随着人们对于零首付买房是怎么回事？零首付买房是真的吗的知识了解，大家是不是已经知道了零首付是不是真的了呢，小编提醒大家买房要谨慎。