买房首付能贷款吗？买房首付不够怎么办？

　　房子使我们每个人生活的必需品，所以我们都要经历买房的过程，在我国大部分城市中，房子价格居高不下，不过虽说如此，但是房子还是要买，因此许许多多的人都选择了贷款买房。贷款买房之前要知道一些知识，这样才不会出现差错，今天我们就说一下买房首付能贷款吗？买房首付不够怎么办？

　　买房首付能贷款吗？

　　1、我们严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　2、可以根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

　　买房首付不够怎么办？

　　1、要选择非银行机构申请贷款：目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

　　2、可首付分期：有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

　　3、可使用抵押物抵押贷款：借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

　　以上小编就买房首付能贷款吗？买房首付不够怎么办这两个问题做了相信的介绍，大家一定要认真看一看，根据小编说的和自己的实际经济能力决定买房。如果条件允许的话小编建议大家还是凑齐首付以后再贷款买房，不要选择别的贷款机构，现在社会上的贷款机构鱼目混杂，大家一定要擦亮眼睛，以免上当受骗。