房产中介怎么收费？房产中介费陷阱有哪些

　　买房子是否要找房产中介公司一直以来就是大家都很争议的点，有的朋友觉得房产中介公司很好，能够帮助大家减少房产交易的麻烦，也有朋友觉得找房产中介公司购买房屋存在很大的风险问题，也容易跟中介公司产生分歧，那么房产中介怎么收费呢，房产中介费陷阱有哪些呢？

　　一、房产中介怎么收费

　　1、在中介进行房产买卖交易，需要缴纳中介收费标准内的中介费，现在的房产交易支付中介的费用是房屋成交的总价2％至3％之间，由一方缴纳或是双方各自一半的费用，也有中介收取双方同样费用的情况发生。

　　2、在中介不进行房产买卖交易，但是想要咨询房产信息的，需要缴纳中介公司收费标准内的中介费，咨询费用分为分口头咨询和书面咨询，按照咨询信息的难易程度与繁琐程度定收取费用的具体数目，一般是在300元与1000元之间。

　　3、在中介进行房产交易，但是不是自己亲自进行交易过程，需要办理委托代办。办理人员没有时间或是其他实情需要让中介代办过户或交易手续，收取的标准没有数目的实际规定，只是行业之间自己定价，这部分费用是可以议价的，不要认为是必须缴纳多少。

　　二、房产中介费陷阱

　　1、有很多人买房时或是卖房被中介吃价，就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解，所以被中介忽悠。在进行房产交易的时候不仅要了解自己房产周边的房价，还要考察房屋的空间。

　　2、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人。

　　3、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人

　　以上就是关于房产中介怎么收费以及房产中介费陷阱的介绍了，如果通过房产中介公司购买房屋，房产中介公司自然是要收取一定的中介费用的，在中介进行房产交易，不是全款支付房款的，需要办理担保按揭就要注意了，中介费用也不能一次性支付完，是分批次支付。