计提房产税的会计分录怎么做？房产税的征收方法有哪些？

　　说到房产税，现在很多人都不会觉得陌生，毕竟在购买房子之后，只有向国家缴纳一定的税费，才可以办理过户手续。房产税的征收方法有哪些？房产税的征收方法比较简单，文中已经做了比较详细的介绍，你们可以看看。计提房产税的会计分录怎么做？具体有哪些步骤呢？

　　计提房产税的会计分录怎么做？

　　1、计提时：借：管理费用－－土地使用税－－－房产税，贷：应交税费－－应交土地使用税，贷：应交税费－－应交土房产税。

　　2、上交时：借：应交税费－－应交土地使用税，借：应交税费－－－－应交土房产税，贷：银行存款。

　　房产税的征收方法有哪些？

　　一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　二、房产税征收的方法有哪些：房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

　　2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

　　三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

　　关于计提房产税的会计分录怎么做和房产税的征收方法有哪些这两个问题，文中已经给你们介绍了。总的来说，房产税的记录方法比较麻烦，归根究底就是因为房产税的项目实在是太多了，比较常见的就有印花税，契税，个人所得税等等，为了能够清晰的记录下来，工作人员都需要分门别类。