公寓租赁合同？公寓租房需要注意什么？

　　公寓是现在很多上班族优先选择的租住问题，而且这种公寓的租金也是不贵的，比较方便，不过租这种房子，也同样是要签订合同，只是和普通住宅的合同有所了解，我们必须要对于一些问题要更加的留意，那么，下面说说公寓租赁合同怎么写呢？我们在公寓租房需要注意些什么呢？

　　公寓租赁合同

　　1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

　　2、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

　　公寓租房需要注意什么

　　1、委托信誉好的中介代理。正规中介安全可靠，潜在的求租来源多。因此，您如果没有时间打理出租事宜，就可以选择信誉好的品牌中介公司进行委托，这样您就可以在繁忙的工作之余，高枕无忧地‘坐享其成’。

　　2、验证核实求租人的身份。为了今后免遭任何不测或经济利益受损，业主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

　　3、定期检查维修室内设施。房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任、有无权转租、分租等细节。以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来的矛盾引发不必要的争执与纠纷。

　　4、事先留有房屋状况的照片或录像。为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷，业主较好事先就屋内状况和设施拍照或摄像，如果可能的话，在交接时让对方也留有一份，并留下室内家具和家电的清单。这样，一旦有纠纷的时候，有据可查。

　　有关公寓租赁合同，公寓租房需要注意什么的全部内容就到这里了，因为现在有很多人想趁着年轻多奋斗，所以一般都是以工作为主，所以租公寓的人也是越来越多，因为公寓简洁方便，交通也是比较方便的，也是比较适合现在的年轻人，不过大家必须要对公寓租赁的合同怎么写，大家也要清楚。