公租房好吗？公租房的申请政策？

　　公租房好吗？公租房人们已经不陌生，很多人都已经住上了满意的公租房，有了这样的住房以后再也不用为了找房子租房子东奔西跑了，大家都希望有个固定的住所，这个时候就可以考虑申请公租房，说到公租房可不同于一般的租房，我们要知道公租房的申请政策是什么，介绍如下：

　　公租房好吗？

　　1、公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　2、公租房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。

　　3、公租房加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况，促进房地产业的和谐健康发展。公共租赁住房正是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房。

　　公租房的申请政策？

　　1、公租房的申请政策规定对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；

　　2、公租房的申请政策规定对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税；对公共租赁住房免征房产税。当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30％的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

　　当我们跟随小编对公租房好吗？公租房的申请政策的知识学习了解后，我们知道了公租房的优点还是蛮多的，怪不得这么多打破头也要申请到一套这样的房源，其实公租房的申请没有那么难，只要你符合申请的条件，了解申请的政策，就可以根据当地的房源情况进行申请了。