解除租房合同怎么写？解除租房合同有哪些条件？

　　我国对于租房合同的一些法律是非常严格的，每一个租客和房东都必须要清楚其中的一些法律，这样才可以帮助自己更好的做这门生意，有的人因为一些特殊的情况，就要和租客进行解除合同，但是不知道解除租房合同该怎么写，并且，对于解除租房合同有哪些条件，所以不知道自己可不可以解除。

　　解除租房合同怎么写？

　　甲方（出租方）：xx

　　乙方（承租方）：xxxx有限公司

　　甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起，以上租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：法定代表人：

　　年月日年月日

　　解除租房合同有哪些条件？

　　我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：

　　（1）当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；

　　（2）当事人经协商一致；

　　（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　（7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；

　　（8）当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　（9）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　终止租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同时，双方应该协商解决，协商达成一致的就要签订协议书，协议书在载明终止租赁合同后，双方的法律责任是怎样的。

　　解除租房合同怎么写，上面的文章已经给到了你们相对应的格式已经范文，这是一篇比较正规的合同，如果要解除的话，直接参考这个去写就可以了，可以把解除的原因写在上面，这样的话对方也知道你是因为什么要解除合同的了，并且，讲了解除租房合同有哪些条件，必须具备以上条件才有资格与对方解除。