黑龙江二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

　　人们在日常的生活中难免遇到一些急用钱的情况，但是在很短的时间内，筹集到到大额的资金是不太同意的，使用二手房来进行抵押贷款购买，是可以进行满足大家的要求的。使用二手房来贷款抵押就是可以的，那么黑龙江二手房办理抵押贷款需要多长时间？黑龙江二手房办理抵押贷款流程是什么？

　　黑龙江二手房办理抵押贷款需要多长时间

　　1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；

　　2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　黑龙江二手房办理抵押贷款流程是什么

　　1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　2、提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　3、借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　以上就是对黑龙江二手房办理抵押贷款需要多长时间以及黑龙江二手房办理抵押贷款流程是什么的相关内容。在办理二套房抵押贷款的时候，一定要提前的准备好相关资料，和能够证明自己还款能力的证明，做好充分的准备，贷款才能顺利的办下来。