在沧州如何购买复式楼？需要什么材料

　　对于现在选购房屋的家庭来说，复式楼是非常不错的选择，空间使用率上要远远优于普通住宅，上部层采用推拉窗户，通风采光好，那么究竟要如何购买复式楼，需要什么材料呢，我们今天就一起来了解一下有关的信息，相信是可以帮助到大家的。

　　在沧州如何购买复式楼？

　　1、要考虑安全因素。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。

　　2、复式房厨房形式的选择：厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房尽量是能能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。

　　3、要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

　　在沧州购买复式楼需要什么材料？

　　1、购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：个人住房借款申请书；身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。

　　2、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

　　3、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。

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