南昌二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

　　对于房子来说，产权证和土地使用证这两个证就是重要的了，而对于我们交易方来说，身份证，户口证明等的就是重要的了。那么在下面的文章里，我就为你们讲讲南昌二手房交易网签时需要什么？南昌二手房交易有什么限制？

　　南昌二手房交易网签时需要什么材料

　　1、南昌市，简称“昌”，国家历史文化名城，原中华民国军事首都，现江西省省会。八一军旗在这里升起，中国共产党也在这里诞生。南昌市是中国首批低碳试点城市，享有东方“爱丁堡”之美誉。南昌市东部的瑶湖新城正在逐渐形成众人所瞩目的东方“西雅图”（美国波音公司所在城市）。

　　2、南昌市作为国家创新城市，国际花园城市，国家园林城市、卫生城市，有着它独特的魅力。南昌市城中主要有十湖一江，有跨湖、跨江大桥29座，市内交通发达，主要跨江跨湖型大桥及隧道就有：八一大桥、朝阳大桥，红谷滩过江隧道等数十座大桥与隧道。

　　1、身份证原件或护照原件及复印件；2、未成年人的户口簿或出生证明；3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。

　　南昌二手房交易有什么限制

　　能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。

　　拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

　　房屋交易的时候，物业交验是买卖交易的后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。上述文章讲的就是南昌二手房交易网签时需要什么材料以及南昌二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。