新昌二手房的交易流程是什么？需要哪些材料

　　有买卖有交易，才会形成市场。如今，二手房市场的发展也很不错。下面，我就为你们讲讲新昌二手房的交易流程是什么？新昌二手房的交易需要用到哪些材料？

　　新昌二手房的交易流程是什么？

　　买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　新昌二手房的交易需要哪些材料？

　　如若该二手房有租客，须提供租户同意搬迁的证明资料；合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；户口簿正本或复印件；婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。

　　拟卖房屋的产权证明文件正本；测绘图原件及复印件；共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；如房屋已出租。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

　　上述文章讲的就是关于新昌二手房的交易流程是什么以及新昌二手房的交易需要用到哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。