美好里卖房委托中介靠谱吗？委托中介卖房有什么风险？

　　这几年的房地产市场是忽冷忽热很多买房的人都会感到很困惑，不知道该怎么样才能够做出决定。而很多想要卖房的人也表示很犹豫，担心自己的房子卖不到好的价钱，有的人会选择委托中介来卖房，但是很多人对于中介卖房的情况并不是很了解，担心会有什么风险。接下来，小编就和大家来说说美好里卖房委托中介靠谱吗？委托中介卖房有什么风险？

　　美好里卖房委托中介靠谱吗？

　　1、限时代理求省心

　　很多客户为了防止通过中介卖房后被各种骚扰，会选择这种限时代理卖房，除了避免被骚扰外，还不希望多家中介竞争导致压价，对这些售房者来说，他们看中的是“限时卖房”较为省心。

　　2、背后有猫腻

　　不得不承认，“限时卖房”业务有两方面的好处。一是对于卖家来说，可以提高房子的售出效率，缩短交易的周期。二是对于买家来说，只要与卖家签订好赔付协议，就可以根据实际价格快速完成交易，避免卖家跳价。另外，中介机构在“限时卖房”的过程中取得了代理的。

　　但是，也有一些人认为，这种模式会造成业内恶性竞争，中介会利用卖家迫切卖房的心理，采取先“锁定”进而“垄断”，后推高房价的手段。房价在上涨的时候，如果中介与卖家约定的是一个比较低的价格，那么在约定期限的后阶段才卖出房子的话，损失可能会较大。

　　委托中介卖房有什么风险？

　　1、房价

　　理性分析房子的实际价值。注意不要被“带笼子”等手法欺骗，降低自己的心理价位。房价主要要考虑的因素有：房子的位置和、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况，千万不要被中介忽悠降低心理价位。

　　2、放盘问题

　　放盘的时候尽量找大的中介公司，因为正规的大中介公司，一般管理各方面都比较正规。

　　3、心态

　　在中介面前，一定不要表现出着急卖房的心理。因为，你着急卖房的心态很有可能被中介利用，给你施加压力，大大降低你的心理房价，达成“吃差价”谋取暴利的步。

　　4、留心观察

　　一定要及时观察中介人员的反应，当发现他们从中间出差价，收取定金的时候，一定要及时的制止。

　　以上文章就是关于美好里卖房委托中介靠谱吗以及委托中介卖房有什么风险的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。委托中介卖房是一个不错的选择，不过现在的中介类型比较多，在选择的时候还是要要小心点，中介卖房和我们自己卖房是差不多，只不过中介卖房会比较省时间，想要卖房的朋友，还是需要好好的了解这方面的内容。