昆山保障房如何办理房产证？办理房产证需要什么材料

　　现在有很多人想要在昆山购买保障房，不过你知道怎样办理房产证吗？需要什么材料呢，如果不知道的话是非常麻烦的，今天就让小编带大家来了解一下在昆山购买保障房是怎样办理房产证的，需要什么手续，相信看了本篇文章会对你有所帮助。

　　昆山保障房如何办理房产证？

　　1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　昆山保障房办理房产证需要什么材料？

　　1、土地地分割转让许可证；房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件；购房合同副本及第1、2、后1页复印件。

　　2、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

　　3、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

　　以上就是小编为大家提供的昆山保障房如何办理房产证，昆山保障房办理房产证需要什么材料，这样就可以在办理的号死后少走一些冤枉路，希望这些信息可以帮到大家，能够让大家在需要办理的时候可以省去一些时间。