安置房可以进行买卖吗？安置房买卖注意哪些问题

　　安置房这种房屋在房地产市场上相对比较多见，如果要进行安置房买卖的话，要了解一下相关的制度和政策，根据规定来进行手续的办理，尤其是在办理买卖手续的时候，要注意一下合同的具体内容，那么安置房可以进行买卖吗？安置房买卖注意哪些问题？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

　　安置房可以进行买卖吗？

　　具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的合法凭证。

　　依法登记的房屋，是受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易，在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件的话，其交易与普通房屋是没有任何差别的。

　　安置房买卖注意哪些问题？

　　1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋，所以不是任何人都可以进行买卖和出售的，需要经过审核和批准，达到一定的要求才可以买卖。

　　2、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

　　3、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。

　　4、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

　　5、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　以上就是关于“安置房可以进行买卖吗？安置房买卖注意哪些问题”的相关介绍，如果要进行安置房买卖，我们就要了解一下房屋方面的相关知识，安置房买卖这种情况相对比较多见，大家要根据不同城市的政策来进行具体手续的办理。