按揭贷款一般多久会审批下来？房屋按揭贷款注意什么？

　　现在人们买房越来越多都使用贷款，按揭的方式用的，其实对于没有经验的人来说，对于贷款的问题都很陌生。我们都知道，买了房子交了首付，就需要走贷款了，但是贷款不是交首付就可以审批下来的，需要等待一段时间。那么小编就来介绍一下有关于按揭贷款一般多久会审批下来？房屋按揭贷款注意什么？

　　按揭贷款一般多久会审批下来

　　房贷银行要审批多久再批下来，这个没有一个标准的答案。因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。

　　通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求。如果大家的各方面条件都达到银行的要求，一般从大家提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。

　　房屋按揭贷款注意什么

　　1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

　　2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

　　3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

　　4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

　　那么小编就来介绍一下按揭贷款一般多久会审批下来？房屋按揭贷款注意什么？通过介绍，我们已经知道，放款的时间并不是固定的，要看我们选择的银行和贷款人数的多少，贷款办理流程很复杂和繁琐，在办理前一定要了解注意的细节，以免