长租房爆雷现象怎么回事？租房要注意什么细节

　　如今很多的年轻人会选择到一些外地务工赚钱，而如果在外地务工的话，多数的年轻人都是选择租赁房屋，在长期租赁房屋的时候也会出现一些纠纷，尤其是长租房暴力的现象，经常会出现，造成了一些不必要的麻烦，那么长租房爆雷现象怎么回事？租房要注意什么细节？下面为大家具体介绍一下。

　　长租房爆雷现象怎么回事？

　　长租公寓“爆雷”现象已经屡见不鲜了。前几天还有传闻说蛋壳公寓可能会宣布破产，这种房屋中介的戏码就像是前两年P2P的“爆雷”，行业跑路现象快成了广大租房年轻人的心病，尽管蛋壳公寓否认，但隐患部分还是存在的。

　　房东收不到租金，然而租客确实交了一年租金给第三方，那些用年付、用贷款付房的青年，却承受着断网、断水、断卫生服务的恶劣环境。

　　很多人被迫搬家，2020年有多少人逃过疫情，却一整年都要为自己的押金、租房等操心，甚至到法院起诉的。

　　可能很多人会有之一，说为什么要在网上找中介，一次性交这么多钱。其实很多人在网上找房子，找遍各个角落，都难找到一个房东直售的房子，房源全部在中介手里握着，好点的房子就如上所述，先交个一年的房租。

　　再者，大城市里好点的房子，价格都超出了年轻打工人的承受范围，因此这类面积小、干净卫生的小公寓正好满足人们的需求，加上长租公寓的盈利模式，五千的房子卖你三千，就问你想不想要啊？

　　可是这得付一年的租金。没有钱？来个租金贷吧！每个月的还债之路都给你想好了，真是“省心”。可是一段时间过后，长租公寓表示经营不善，合同无力履行，留下房东和房客二人面面相觑。

　　租房要注意什么细节？

　　1、租房者必须要和房东见面以后，要求检查房东房产证，身份证，如果是帮助朋友进行出租房屋，那么一定就有委托书，朋友房产证和身份证或者复印件证明，如果是房产证还未办下来，则必须要求出示买房合同来证明真实身份。

　　2、租房交易中收费问题一般是指看房费用，在现实生活当中有不法中介打着低价房幌子骗取租房者缴纳一百到三百元不等看房费用，之后再声称该房屋已经被出租，房东不在等，而且租房人所缴纳费用就不会退还了，因此建议租房者找正规中介公司看房，正规中介公司就算没有成交的也是不收取如何费用的。

　　3、双方协议达成以后，签约租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同时必须要经过正式物业交验过程，水和电以及燃气等都要有结清证明或有缴费证明，并且还要把屋内所有物品要详细写一个清单，作为其合同附件收好。对于电器和门窗设施仔细查看有无损坏，以免给自己今后带来不必要的麻烦。

　　4、在签约租赁合同时，必须要备注，租约期满以后多少个工作日以内，屋内设施无毁损情况下，房东必须要退还押金，关键就是租房人应该要爱护屋内设施，不要终授人以柄。

　　以上就是关于“长租房爆雷现象怎么回事？租房要注意什么细节”的相关介绍，在租赁房屋的时候，我们要了解一下住房方面的相关细节，尤其是要与房东见面约定好相关的情况，检查房东的房产证、身份证之类的，避免出现不必要的纠纷。