北京买竞限房条件是什么？什么是限竞房？

　　在北京市购买限竞房并不是一件容易的事情，需要满足一定的条件才能够购买。那么，北京买竞限房条件是什么？什么是限竞房呢？下面我们一一解答。

　　一、什么是限竞房？

　　限竞房是指限定购房人群的房屋，比普通商品房价格低，但比公租房高，其销售价格控制在普通商品房价格的85％以内。限竞房的产生主要是为了解决城市中低收入群体购房问题，也是对房地产市场过热的一种调控方式。

　　二、北京买竞限房条件是什么？

　　1、购房资格：获得北京购房资格的人群均可以购买北京限竞房，具体包括北京市户籍和非北京市户籍的家庭或单身人员。

　　2、购房套数：拥有北京户口的家庭可以限购两套，拥有北京户口的单身者限购一套；非北京户口的家庭或单身人员连续缴纳满60个月的社保或者个税，限购一套。

　　3、房产数量：已经拥有一套住房的北京市户籍居民家庭，只能购买一套限竞房；外地人在北京已经购买了一套住房之后，不可以再购买限竞房；已经拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭或拥有一套以上住房的非北京市户籍家庭，以及无法提供本市有效暂住证和连续五年以上在本市缴纳社保或个人所得税证明的非本市户籍家庭，都不能在北京市购买限竞房。

　　4、年龄限制：限竞房购房者需年满18周岁，且不超过65周岁。

　　5、购房资金：如果是公积金购买限竞房的，购房资金需要符合北京市住房公积金管理中心的相关标准。

　　三、总结

　　限竞房是一种有限制条件的房屋，其价格相对于普通商品房更为优惠，但购房条件也更为严格，购买者需要满足一定的条件。在北京市购买限竞房的条件和购买普通商品房的条件是一样的，只要符合条件的人群均可购买。如果您想在北京市购买限竞房，需要提前了解好相关购房政策，以便更好地满足购房条件，实现自己的购房梦想。