武汉买房首付比例多少，买房首付不够怎么办

　　房产作为当今社会之中人人必备的物品，它的获取在多数人眼里面也是很关键，但其实在交易进行时，不少因素方面解决都没有太容易，如若是单纯的去靠想象，也是没法让事情走向好的发展，往往都得实地观察到才行，像是在于房产首付方面，那么武汉买房首付比例多少？买房首付不够怎么办？

　　武汉买房首付比例多少

　　首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20％。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30％以上；银行按揭贷款购房首套房首付30％以上。

　　1、购买二手房，目前住房公积金首付比例低至30％，贷款额为购房总金额的70％。个人贷款40万元，最长期限30年。

　　2、根据央行此前的规定，在未实施“限购”的城市，居民家庭将首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付是25％，各个地区上下浮动5个点，支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。

　　买房首付不够怎么办

　　1、巧妙使用住房公积金

　　对于公积金余额较大的，可尝试通过购买手续申请提取公积金，以偿还预支机构。这样，成本大大低于弥补首付，只有一个月左右的短期拆解利息。也许在一定程度上，你可以节省首付款或解决缺乏首付款的问题。

　　2、申请工薪贷款

　　对于收入相对稳定的事业单位和编制内人员，可以申请“工薪贷款”。除事业单位和职工外，这部分贷款可用于个人消费或购房。贷款期限一般少于3年。

　　3、有价证券变现

　　如果在生活中购买基金、股票等，可以在需要钱的时候卖掉它们。虽然你可能会因为急于套现而损失一部分利润，但也在你没钱的时候也是一种办法。

　　4、以旧房子作质押来买新房子

　　以旧房子抵押获得贷款支付首付，在实际操作中可以获得较大金额的贷款。但是，这意味着同时偿还两笔贷款，质押获得的贷款利率较高，贷款期限会缩短。应该指出的是，抵押房屋的年龄不应太长。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于武汉买房首付比例多少？买房首付不够怎么办的具体介绍，房产之中首付问题关乎到经济方面，所以有多么重要大家心里肯定也有数，当然在调查过程之中，有些情况上该做好了解一定也得调查好，比例上面的事情直接决定房屋走向，所以多看看，对自己是很有好处的。