买房可以贷款吗？买房贷款的手续流程是什么？

　　贷款手续流程有多麻烦大家应该都知道，但是依然有非常多的人在选择用贷款的方式买房，这就是因为现在房价过于昂贵造成的，在如今这个许多人买不起房的时代，有越来越多人去选择了贷款买房，而贷款买房流程比较繁琐，所以大家一定要了解清楚后再进行办理，这样能走不少冤枉路，下面就跟着小编一起来了解一下买房可以贷款吗？买房贷款的手续流程是什么？

　　买房可以贷款吗？

　　1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。

　　2、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20％的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

　　买房贷款的手续流程是什么？

　　1、对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。

　　2、而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

　　3、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

　　与买房可以贷款吗？买房贷款的手续流程是什么？有关的内容今天小编就先介绍到这里了，贷款时所需要用到的资料比较多，所以大家在办理前还是应该将资料都检查清楚为好，如果手续或者资料没有准备齐全，那么贷款是办理不成功的，而且还会耽误不少时间。