公租房申请要求有哪些？公租房有什么优惠政策

　　公租房全称叫做公共租赁房屋，在很多城市都修建的有公共租赁房屋的项目，这也是现在租房一族的一个福利，因为公租房的租金价格非常的优惠，公租房的小区环境还有房屋设计都比较的人性化，所以申请公租房的人也不少，那么公租房申请要求有哪些呢，公租房有什么优惠政策吗？

　　一、公租房申请要求有纳西

　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。

　　1、有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。

　　2、收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

　　3、无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

　　二、公租房优惠政策有哪些

　　1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税；

　　2、对公共租赁租赁/2049549“target=”_blank“>住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；

　　3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；

　　4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的租赁/2049549”target=“_blank”>住房租赁补贴，免征个人所得税；

　　5、对公共租赁住房免征房产税。

　　以上就是关于公布租房申请要求以及公租房优惠政策的介绍了，很多朋友其实都是知道大概的一个公租房申请要求的，但是一结合到自己的情况，就不知道公租房申请要求中的具体情况要怎么区分了，今天小编讲解的内容都比较详细，希望能够帮助到大家。