外地人如何申请固安商品房？过户流程是什么

　　人的一生，就是从拼搏开始的，走出社会之后，我们才能体会到人间的冷暖，有很多人都选择了走出自己的家乡，先拼搏几年，再回家创业，但是一走就是好几年，甚至连过节都不回家。很多人便选择在外地买房，现在外地人也可以买商品房了，那么外地人如何申请固安商品房？过户流程是什么？

　　外地人如何申请固安商品房？

　　1.先看看自己有没有购买资格。根据现在的限购政策，有购房资格的家庭可以申请购买。符合条件的家庭只能购买一套。另还有优先购买条件，即是在本市户籍的无房家庭，成员中的单身人士都年满25周岁的，还有经济适用住房或限价房的轮候家庭。

　　2.购房家庭应在公示期间向房地产开发商提出申请购买商品房，同时提交申请的资料，受到资料之后将会对申请购房家庭的资格审核，按照限购的相关规定执行。

　　3.房地产开发企业组织向符合申购资格的申请人家庭销售。选房的顺序由开发企业公开摇号进而来确定。

　　4.商品住房在进行房屋权属登记的时侯，登记房屋性质为商品住房。

　　外地人申请固安商品房过户流程是什么？

　　1.双方先按照约定成交价、交房的日期、过户时间等签署商品房的买卖合同，并且各方的代表人都需在合同上面签署姓名、地址、电话等，再加盖私章，再将房屋的详细信填写完整；

　　2.申请交易，在房产的交易咨询台领取网签号；

　　3.网签。在服务窗口处领取信息表并且完整填写；

　　4.网签完成后，便在工作窗口领取到房屋买卖合同的资金划转声明、涉税申报核定表等资料；

　　5.在财政部门窗口缴纳过户的必要费用，并领取税费完税证明；

　　6.携带领取的契税完税证明到咨询台领取登记的过户号；

　　7.带上相关资料办理房产的过户手续。购房者及卖方代表都必需亲自到场并填写相应资料。

　　8.登记过户，即可取得房屋产权证明。

　　以上就是关于外地人如何申请固安商品房以及过户流程是什么的内容了，一般在交房时我们就可以顺便办理过户手续，假如是二手房的，那么在交完房款之后则可前往办理。