标准租房合同协议？签订租房合同注意事项？

　　标准租房合同协议越来越受欢迎，因为这样的合同不仅正规，而且还不用大家过分的担心里面的内容，所以选择它的人比较多，但是合同虽然重要，要是在签订的时候不去看条款，或者出现差错，合同都是起不到好的保障，因此掌握一下签订租房合同注意事项的知识很重要，介绍如下：

　　标准租房合同协议？

　　1、标准租房合同协议的期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　2、标准租房合同协议会写住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　3、租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

　　签订租房合同注意事项？

　　1、签订租房合同注意住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　2、转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。签订租房合同注意由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例。

　　3、违约责任：签订租房合同注意双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　上文小编对标准租房合同协议？签订租房合同注意事项的知识做了总结，要知道我们租房的时候都会签订合同，有的会签订协议，其实只要是能保证自身的权益就是好合同，所以签合同的过程中一定要看清条款，不要盲目的签订，这样合同签的才有意义，希望小编的介绍可以帮助到大家。